Недвижими имоти
„Доверете се на опита и професионализма, когато инвестирате във Вашето бъдеще!”
“Адвокатско дружество Златков и Борисова” предлага консултации и съдействие на физически и юридически лица във връзка с придобиването на недвижими имоти и ограничени вещни права върху тях. След приемането на България в Европейския съюз се откри възможност за придобиване на право на собственост върху земя и от лица, които не притежават българско гражданство. Нашата цел е да осигурим сигурност на клиентите ни в динамично променящия се пазар на недвижимите имоти, като извършваме пълен анализ на прехвърляното право и посочваме евентуалните рискове, които поемат.
Ние ще Ви помогнем да изберете най-подходящата форма за прехвърляне на недвижимия имот:
- покупко-пордажба;
- дарение;
- замяна;
- прехвърляне на собственост срещу издръжка и гледане;
- завещание;
- доброволна делба;
- придобиване по давност;
- придобиване чрез публична продан;
- придобиване в режим на съпружеска имуществена общност (СИО).
Важна част от процедурата по придобиване на недвижим имот са преддоговорните отношения между страните. Ще Ви съдействаме при воденето на преговори, изготвянето на предварителни договори, набавянето на необходимата документация, участие в нотариалните производства и извършване на плащанията по договора.
Друг аспект на сделките с недвижими имоти, в който можем да ви окажем правна помощ, е учредяването и прехвърлянето на ограничени вещни права:
- учредяване и отказ от право на ползване;
- учредяване и прекратяване право на преминаване (сервитути);
- учредяване право на строеж (суперфиция), право на надстрояване и пристрояване.
Стремежът ни е да предоставим на надеждни и висококачествени услуги по сделките, свързани с придобиването и прехвърлянето на недвижими имоти, както и със съпътстващите ги обезпечения (ипотеки), които се учредяват в някои случаи.
“Адвокатско дружество Златков и Борисова” извършва и услуги в областта на отдаването под наем на недвижими имоти, като изготвяне на договори за наем и пренаемане, анекси за изменение и допълнението им, уреждане взаимоотношенията между наемател и наемодател по време и след прекратяване на наемните отношения, включително и представителство пред съдебните инстанции във връзка с неизпълнение на задълженията по договора.
Дружеството предоставя на своите клиенти правни становища съобразно действащото българско законодателство и подходящите решения за всеки отделен казус, както и процесуално представителство по правни спорове относно вещни претенции пред всички съдебни инстанции.